"A szálláshely piacra vitele lépésről lépésre" cikksorozat V. lépésében a különböző értékesítési csatornák előnyeit és buktatóit mutatjuk be Önöknek. Már megismerkedtek az online foglalási rendszerek működésével, azok előnyeivel és hátrányaival. Mai cikkünk a Facebook Oldal készítéséről szól.

Gondosan megtervezett és beárazott "termékünket" a folyamat következő lépésében értékesíteni szeretnénk a kiválasztott célcsoportunknak. 

A bürokratikus háttér, a célcsoport kiválasztása és szolgáltatásaink kialakítása után cikksorozatunk soron következő számában az ár kialakításának módjait és lehetőségeit mutatjuk be. 

Ahogy azt cikksorozatunk első részében már említettük, szálláshelyünk piacra vitelét alaposan végig kell gondolnunk. Úgy tűnhet, a részletes tervezés sok időt vesz majd igénybe, összességében azonban még így is sokat megspórolhatunk, ha egy összeszedett terv alapján állunk neki a munkának.

A bürokratikus háttér kialakítása, a bejelentési kötelezettségek elvégzése után újabb fejtörőt talál a tervben: a célcsoport kiválasztását.

Rengeteg időt megspórolhatunk a részletes tervezéssel, így a lépéseket egymásra építve látjuk magunk előtt, aminek segítségével a prioritási sorrend is könnyebben tartható.

Párhuzamosan is lehet több munkafolyamatot végezni, azaz például a felújítási szakaszban már el lehet indítani a szálláshely hivatalos regisztrációját, illetve ezután az értékesítése is megkezdődhet.

Vendégeket természetesen a beruházás elkészülte után lehet fogadni csak.

Örök dilemmája ez az ingatlantulajdonosoknak. Kisebb energiaráfordítással, havi fix jövedelemhez jutni, vagy szezonális jelleggel, intenzívebb munkavégzés mellett esetleg nagyobb nyereséget generálni?

A környezettudatos életmód népszerűvé válásával sokak számára utazáskor is egyre fontosabb szempont a szálláshelyek kiválasztásánál, hogy a szolgáltató milyen lépéseket tesz azért, hogy szálláshelye és kínált szolgáltatásai minél inkább környezetbarátok, fenntarthatóbbak legyenek.

Ahhoz, hogy szálláshelyünk versenyképes maradjon, szükséges a folyamatos fejlesztés, ami nem feltétlenül jelent anyagi ráfordítást.

A „54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról” jogszabály szerint szálláshelyünk Tűzvédelmi Szabályzatának egy Tűzriadó Tervet is tartalmaznia kell, ha szállásunk 20-nál több férőhellyel rendelkezik. Ez tulajdonképpen egy összefoglaló azokról a teendőkről, amik tűz esetén hárulnak ránk, mint üzemeltetőre, alkalmazottainkra és vendégeinkre. 

A tűz ellen a legjobb védekezés az elővigyázatosság. Nem elég azonban csupán a józan paraszti eszünkre hagyatkozni, utána kell járnunk, szálláshelyünk tűzvédelme mire kell, hogy kiterjedjen.

A szálláshely üzemeltetés egyik legfontosabb alapköve az, hogy hogyan kommunikálunk. Hogyan és mit mondunk a vendégnek, hogyan hirdetjük szolgáltatásainkat, milyen benyomást keltünk a közösségi média oldalakon. 

A szezonalitás elleni harc nem lehetetlen.

A szezonalitás Magyarország szinte összes turisztikai desztinációjára jellemző. Ez alól talán csak Budapest jelent kivételt, de természetesen ott is érződik némi visszaesés a téli hónapokban.

A szálláshely ár képzésének kialakítása, ahogy már olvashattátok, elég bonyolult feladat. Sok adatot ismerni kell az ár megálmodásakor, milyen költségeket kell majd belekalkulálni, adók és jutalékok terhét kell rátenni, mi lesz a szezon után…

Nagyon nehéz, és összetett kérdés, hogy milyen áron értékesítsük a szálláshelyünket. Sokféle tényezőt figyelembe kell venni annak érdekében, hogy a befektetett pénz és energia megtérüljön.

Szálláshelyünk és a kínált szolgáltatások kialakításakor, fejlesztésekor körvonalazódik az is, hogy ki lesz a vendégünk.

Napjainkban egyre népszerűbb, hogy kedvenceinket is magunkkal vigyük nyaraláskor. Gyakran többe kerül kutyánk ellátásáról, szállásáról gondoskodni, mint olyan szálláshelyet keresni, ahol ő is velünk lehet.

Az első és legfontosabb, amikor a szálláshely berendezése és a szolgáltatás kialakítása történik, hogy figyelembe kell venni a jogszabályi előírásokat.